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1月3日，濟寧市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策，足額繳存滿6個月可申請貸款，最長貸款年限調(diào)整至30年。

具體來看，借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天）且按時足額繳存住房公積金12個月以上（含12個月），調(diào)整為借款申請人建立住房公積金賬戶滿半年，申請住房公積金貸款時按時足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月）。

政策解讀：在符合其他申貸條件的前提下，繳存職工建立公積金賬戶滿半年且連續(xù)正常繳存6個月及以上即可申請公積金貸款。例如：小李2023年7月1日建立了公積金賬戶，并在2023年7月-2023年12月連續(xù)足額繳存了6個月的住房公積金，小李如想申請公積金貸款，政策調(diào)整前，還須繼續(xù)繳存6個月的住房公積金才能申請，政策調(diào)整后，在符合其他申貸條件的前提下，2024年1月即可申請。

調(diào)整最長貸款期限，住房公積金貸款最長期限由25年延長至30年。

政策解讀：在不超過借款申請人法定退休時間后5年且不高于抵押物剩余使用年限的前提下，借款申請人貸款最長期限調(diào)整為30年。

本次調(diào)整未涉及的政策按原規(guī)定執(zhí)行。本通知自2024年1月10日起施行，有效期至2027年1月9日。本通知施行前公布的住房公積金貸款政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。