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進入金九銀十，樓市迎來傳統(tǒng)銷售旺季，部分房企也使出渾身解數(shù)，推出各種誘人優(yōu)惠政策，瞬間點燃樓市熱度。

但與此同時，樓市調(diào)控政策也愈發(fā)嚴(yán)厲，“三道紅線”驟然壓頂，深圳、杭州等重點城市紛紛收緊政策，試圖為樓市“降溫”.

那么，在這種“冰與火”交織的大環(huán)境下，購房者究竟要不要趁此機會上車？不妨從下文尋找答案。

 房價平穩(wěn)時應(yīng)從容上車

進入8月，全國房價穩(wěn)中微升，四大一線城市新房價格環(huán)比上漲0.6%、二手房價環(huán)比上漲1.0%，二線和三線城市房價也均小幅上漲。但同時，監(jiān)管調(diào)控政策也在收緊，僅8月全國房地產(chǎn)調(diào)控累計高達(dá)32次，1-8月合計368次。

有監(jiān)管政策懸在頭上，雖然不能迅速“冷卻”房價，但“穩(wěn)”下來應(yīng)該問題不大。也就是說，未來房價將大概率維持平穩(wěn)態(tài)勢，有購房需求的人群，可以利用這段時期仔細(xì)挑選、從容上車。

辨別真優(yōu)惠還是玩套路

截至目前，金九銀十已過去半個月，這期間總有些“雷聲大雨點小”的房企促銷，但唯有恒大祭出的“全線7折”在業(yè)內(nèi)獨樹一幟，折扣之大令市場側(cè)目。那么，這是真優(yōu)惠還是玩套路？

從公開數(shù)據(jù)可以看到，今年上半年恒大賣樓均價約為9000元/平米，而去年同期則是10700元/平米，降價促銷顯而易見。而目前的折扣力度更為誘人，除全線7折外，加上額外疊加折扣最低可以去到58折。因此“搶購潮”頻頻上演，如深圳恒大時尚慧谷短短3天就被搶購一空。可見，市場才是“試金石”，只有真優(yōu)惠才能吸引購房者上車。

這段時間，剛需購房者可多留意樓市動態(tài)、多跑跑樓盤，若有合適機會就要把握住，順利完成上車“大業(yè)”。