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 我們知道，中國人對于房子是特別看重的，尤其是在中國家庭當中，認為房子是必需品，所以在中國人的婚嫁觀念里，房子也成為了附屬品，成為了聘禮，若是男方?jīng)]有房子，那么想要結婚，難上加難。但是，現(xiàn)在的房價這么高，想要買下一套新房是一件非常不易的事情，尤其是對于那些普通家庭出身的男孩來說，只能夠依靠自己打拼，所以在大城市里辛辛苦苦奮斗個十年，可能最多也就能夠支付一個首付，所以就會選擇通過貸款按揭的方式來買房了。貸款買房，那么我們就涉及到了日后要還房貸的話題，而大部分外行人對于房貸并不了解，所以吃了不少虧。還房貸時，有3件“傻事”最好別做，影響個人征信，你都清楚嗎？

1、提前還款
首先第一點就是提前還款，很多人看到可能會奇怪，怎么提前還款也是錯誤的嗎？這種提前還錢的行為也會影響征信嗎？答案是肯定的，因為我們要知道，貸款買房時，我們是與銀行簽訂了貸款合同，而合同中有相關的還款條例是寫明的，包括還款年限是多少年，每月或每年是多少錢，銀行之所以要放出房貸，自然還是想要賺取利息的，因此提前還款需要與銀行進行申請，交付一定的違約金額，因為這確實是屬于一種違約行為了，但若是盲目地去提前還款，那么自然就會影響個人的信用記錄。

2、逾期還款
第二點是非常重要的一點，也是對于個人的征信記錄影響最大的一點。無論是還房貸還是其它貸款，我們都是不能夠去逾期還款的，一旦逾期還款，那么自己的個人征信記錄和檔案都會有所記載，當征信有了污點之后，以后再想要申請貸款或其它銀行活動，就非常困難了。所以，當我們遇到一些特殊緊急情況，面臨還款困難的情況，不應該選擇逃避，應該及時與貸款銀行進行協(xié)商，申請是否可以延期還款或是最低金額還款。

3、忘記解除房屋抵押
按揭買房的應該都清楚，所謂的貸款買房，是需要我們將自己所購置的房產(chǎn)權利進行抵押來換取房款的，也就是說是使用自己新房的房屋產(chǎn)權來交易的，進行抵押后，銀行才會通過貸款，當我們將所有的貸款還完時，并不意味著產(chǎn)權就自動回來了，這還需要自己主動去進行接觸房屋抵押的流程，如果忘記了解除房屋抵押，那么房子的產(chǎn)權仍然屬于銀行，而個人征信記錄中可能還有償還房貸進行中的情況。

因此，我們?nèi)羰沁x擇的是貸款買房，那么一定要注意各個方面的細節(jié)，切記不可粗心大意，讓自己的征信記錄有了污點！