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 [摘要] 2018以來,中國樓市高調(diào)宣言“調(diào)控不動搖”,但在全國各地媒體上,卻可以看到這么一條消息,即:XX房價破萬!
    2018以來，中國樓市高調(diào)宣言“調(diào)控不動搖”，但在全國各地媒體上，卻可以看到這么一條消息，即：XX房價破萬！

    在2016年之前，中國流傳這么一則城市評價標(biāo)準(zhǔn)，即：一座城市的房價能不能破萬，是衡量其能不能成為二線城市的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。然而，這個標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)成為一個笑談。

    最新統(tǒng)計顯示，目前中國有62座城市房價過萬，其中有20個是三四線城市，占總量的三分之一。換一句話說，三四線房價破萬，未來將成為一個常態(tài)！

    環(huán)京的唐山、保定、張家口、秦皇島、承德等城市已經(jīng)紛紛破萬。江蘇的揚(yáng)州、南通、常州等城市也紛紛過萬。可以確定的一點(diǎn)是，如今在三四線城市，房價破萬屬于正?，F(xiàn)象，不過萬才讓人奇怪！

    正因?yàn)槿木€房價高漲，所以如今國家開始管制了。近日，大家打開新聞，都可以看到這么一條消息，即：樓市調(diào)控開始向三四線城市蔓延。說明了三四線房價暴漲，引起了國家高度關(guān)注。

    關(guān)于三四線房價紛紛破萬，還有兩點(diǎn)值得一提。

    第一，三四線房價為什么暴漲？這和當(dāng)前棚改貨幣化關(guān)系最大。由于當(dāng)前拆遷主要給予貨幣補(bǔ)償，所以拆遷戶只能市場上買房，大量的買房需求，自然推高了房價。

    第二，三四線房價有支撐點(diǎn)嗎？眾所周知，棚改貨幣化是短期政策刺激，終歸有結(jié)束的時候。那么，從長期看，三四線房價能維持高價嗎？顯然不能，原因很簡單：人口凈流出，和收入房價不匹配！

    所以，雖然如今三四線房價紛紛高漲，但未來很可能會遭遇一場大危機(jī)，甚至暴跌都有可能！按照棚改計劃，2020年結(jié)束。因此，2020年前后，將成為三四線房價的命運(yùn)點(diǎn)，稍有不慎就是暴跌，如今的炒房客將被收割！