熱點關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 本地樓市
一、貸款未還清不能辦理更名
1.對于存在按揭貸款尚未還清的房屋，如果進行個人交易，是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名的。
2.對于存在貸款未還清的房屋，需要等到貸款償還完畢，換取新的房屋產(chǎn)權(quán)證之后，才能夠辦理房屋更名。
二、換證需貸款行提供證明
按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。
由于在房屋按揭還款期間，房屋權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵押”字樣，所以房主需要等到還清銀行貸款之后，攜帶銀行提供的他項權(quán)利證、貸款還清證明以及有“房產(chǎn)抵押”字樣的房屋產(chǎn)權(quán)證、個人身份證明到所在城市房屋交易與權(quán)屬登記服務(wù)或去換取沒有“房產(chǎn)抵押”字樣的產(chǎn)權(quán)證，之后就可以辦理正常的房屋更名交易。
三、通過押尾款方式出售
貸款未還清想出售房屋，買方可留尾款，待房主還清貸款，再辦理更名過戶。
貸款尚未還清的房屋交易存在很大風險，買賣雙方最好通過中介簽訂三方買賣合同，以盡量減少風險。
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】在水一方
- 推薦出售房源》》
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 經(jīng)濟園西城
- 100.00㎡
- 0 萬
- · 天興苑
- 97.80㎡
- 45 萬
- · 金橋小區(qū)
- 105.00㎡
- 35 萬
- · 移動小區(qū)
- 95.00㎡
- 40 萬
- · 教師新村
- 128.34㎡
- 48 萬
- · 風凰城一期
- 139.00㎡
- 68 萬
- 最新資訊》》
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實性、合法性由信息發(fā)布人負責，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請與經(jīng)紀公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個人等確認為準！
