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網(wǎng)友：這只是我對(duì)新政結(jié)果的預(yù)測(cè)，沒(méi)有對(duì)任何人群的歧視。在這里我也不對(duì)新政贊成或反對(duì)。因?yàn)樗欣斜?，在資源有限的情況下，決策的利弊，基本上是對(duì)一些人有利必定對(duì)另一些人有弊。

　　北京房地產(chǎn)新政就是加大保障房的投入，北京總體資源有限。必將少批商品房用地。

　　北京50%土地用于保障房用地，這實(shí)際也是北京人才引進(jìn)機(jī)制的一個(gè)轉(zhuǎn)向的標(biāo)志，由過(guò)去引進(jìn)人材，發(fā)展北京;轉(zhuǎn)變?yōu)橐M(jìn)高端人才，控制一般人材進(jìn)京，以控制北京人口總體規(guī)模。

　　這一政策帶來(lái)的后果就是，北京房市將徹底分成商品房、保障房雙軌制，走向完全不同。

　　政府保障的是保障房?jī)r(jià)格的平穩(wěn)及供應(yīng)的增加。

　　商品房?jī)r(jià)已不是政府要考慮的問(wèn)題了，他將完全由市場(chǎng)決定，這個(gè)價(jià)格已不用拿北京人工資做參考系了，而要拿全國(guó)甚至是世界上想在北京置業(yè)的有錢(qián)人的財(cái)產(chǎn)來(lái)做參考系了。(因?yàn)檎枰艿谋本艨谌说淖》繂?wèn)題要通過(guò)保障房來(lái)解決，非北京戶口人可能正是政府為了控制北京人口總體規(guī)模想擠走的人群。所以北京戶口將再次升值。)

　　所以沒(méi)有北京戶口的白領(lǐng)，要和全國(guó)甚至全世界要在北京置業(yè)的人來(lái)拼了，估計(jì)大部分會(huì)被擠走。這部分空間會(huì)被有北京戶口的白領(lǐng)占領(lǐng)。